Principeverzoek indienen

Wijken uw (bouw)plannen af van een bestemmingsplan?
En wilt u meer duidelijkheid voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt?
Dan kunt u een principeverzoek indienen.
De gemeente bekijkt dan of uw plan in de basis haalbaar is en of zij hieraan wil meewerken.

Regelen

U vraagt een principeverzoek aan via een e-mail aan info@gemeentesluis.nl.

U geeft in uw e-mail aan:

  • Uw contactgegevens.
  • Wat de plannen zijn.
  • Om welk adres of kadasternummer het gaat.
  • Tekeningen en schetsen van de nieuwe situatie.

U kunt uw principeverzoek ook per post aan ons sturen.
U stuurt uw brief aan het College van Burgemeester en Wethouders, Postbus 27, 4500 AA Oostburg.

Na het principeverzoek

Een principeverzoek kunt u indienen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt.
Een positieve principe-uitspraak is geen omgevingsvergunning.
U kunt hiermee dus nog niet gaan bouwen of verbouwen.

De gemeente vertelt u of u een omgevingsvergunning of herziening van een bestemmingsplan moet indienen.

Wat u moet weten

Gaat de gemeente akkoord?
Dan zijn er verschillende mogelijkheden:

  • Afwijken volgens regels van de gemeente.
  • 'Binnenplanse afwijking'.
    In het bestemmingsplan zelf staat wanneer u mag afwijken.
  • Afwijken met een ruimtelijke onderbouwing.
    Dit is een rapport wat u laat maken door een deskundige.
    Let op: dit is een lang traject.
  • Wijzigen van het bestemmingsplan.
    Let op: dit is een lang traject.
    U moet rekening houden met de duur van 1 jaar.

Kosten

Afwijken van het bestemmingsplan kost geld.